Servicios

 

Arrendamiento

En el arriendo de propiedades nuestros servicios son los siguientes:
- Ofrecer y publicitar su propiedad en arriendo en Internet (Portal Inmobiliario, página Web) y periódicos (El Mercurio de Valparaíso)
- Coordinación y ejecución de visitas a la propiedad con interesados.
- Selección de arrendatario y codeudor solidario, realizando análisis comercial e informes de los postulantes.
- Presentación de candidatos para aprobación del dueño
- Redacción del contrato de arrendamiento y obtención de firmas correspondientes
- Confección de inventario de la propiedad
- Cobro de primer mes de renta y mes de garantía
- Deposito y liquidación de dineros recibidos al dueño
- Entrega material del inmueble al arrendatario.
- Este servicio tiene un costo del 50% del canon de arriendo mas impuesto

Compraventa

En la compraventa de propiedades, nuestros servicios son los siguientes:
- Ofrecer y publicitar su propiedad en arriendo en Internet (Portal Inmobiliario, página Web) y periódicos (El Mercurio de Valparaíso)
- Coordinación y ejecución de visitas a la propiedad con interesados.
- Coordinar y apoyar las gestiones para la compra de una propiedad por intermedio de un banco y de los créditos hipotecarios.
- Redacción de escritura de compraventa e instrucciones al notario (optativo, si las partes no cuentan con abogados)
- Obtención de Certificados Municipales, Conservador de Bienes Raíces, Serviu, etc.
- Recolección de firmas en notaria
- Entrega material del inmueble al nuevo dueño
- Este servicio tiene un costo del 2% del valor de venta mas impuesto

* Todos los documentos de la propiedad como certificados Municipales, Conservador de Bienes Raíces, Serviu, etc. el costo es asumido por el dueño de la propiedad. Los costos notariales generalmente son asumidos en cantidades iguales entre comprador y vendedor, a no ser que se acuerden otras opciones

Administracion

En la administración de propiedades nuestros servicios son los siguientes:
- Ofrecer y publicitar su propiedad en arriendo en Internet (Portal Inmobiliario, página Web) y periódicos (El Mercurio de Valparaíso)
- Coordinación y ejecución de visitas a la propiedad con interesados.
- Selección de arrendatario y codeudor solidario, realizando análisis comercial e informes de los postulantes.
- Presentación de candidatos para aprobación del dueño
- Redacción del contrato de arrendamiento y obtención de firmas correspondientes
- Confección de la acta de entrega de la propiedad
- Entrega material del inmueble al arrendatario.
- Cobros de rentas de arrendamiento
- Deposito u otras instrucciones según mandato de administración
- Pago de contribuciones de Bienes Raíces, dividendos hipotecarios, cuentas de consumo, (optativo), gastos comunes
- Gestión de reparación y mantención de las propiedades
- Emisión de liquidación mensual al propietario, indicando ingresos y egresos
- Deposito en cuenta corriente de saldo a favor del propietario
- Este servicio tiene un costo del 8% del canon de arrendamiento mensual más impuesto

Destacamos

Codigo: 2687615/
Departamento
Valor $: 320.000
2 Dornitorios
2 Baños
Localidad

 
Codigo: 2615215
Casa
Valor $: 85.000.000
4 Dornitorios
2 Baños
Localidad

 
Codigo: 3121951
Departamento
Valor $: 87.000.000
3 Dornitorios
2 Baños
Localidad

 
Codigo: 2646968
Departamento
Valor $: 230.000.000
3 Dornitorios
2 Baños
Localidad

 
© 2013 Sylvia Balbontin Propiedades
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